近年来，随着惠安城镇化进程加快，全县小区数量增多，物业服务合同纠纷类型案件上升势头明显，此类案件虽标的不大，但涉及基本民生，具有多发性、群发性特点。
惠安法院积极回应新时代人民群众司法新需求，做好靠前对接、多元调解、裁判引领“三篇文章”，努力打造物业解纷不出社区诉源治理好“枫”景。今年以来共审结物业纠纷案件292件，其中调解、撤诉结案224件，调撤率达76.7%。
实行物业纠纷“快慢分道”，针对批量简单案件适用简案快审，针对涉及业主众多、矛盾纠纷类型一致的系列案件，裁判一起形成示范，促进类案一并解决。同时，积极深化“司法+物业+居委会”诉调对接机制，搭建物业服务信息库和沟通平台，主动预判、调处物业治理中的法律风险，定期通报物业纠纷审判情况，听取意见建议，提供法律咨询，协同调解矛盾。
下一步，惠安法院将紧密结合“我为群众办实事”实践活动，紧盯群众急难愁盼，探索推出更多真正让群众受惠的特色司法品牌，为辖区群众提供更高水平纠纷化解服务。
